Kontakt

Auf einen Blick

LEBEN SIE OHNE WENN UND ABER!

Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien? Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur? Sie lieben unaufgeregtes, klares Design ebenso wie traumhafte Terrassen und großzügige Freiflächen? Dann wird Sie unser neuestes Wohnprojekt Bel Air in Achau (Bezirk Mödling) begeistern.

  • Einzigartig wohnen: Insgesamt stehen 32 Wohnungen von 55 - 141 m² mit offenen, durchdachten und barrierefreien Raumkonzepten zur Auswahl.
  • Weiter gedacht: Jede Wohnung besticht durch faszinierendes Design und eine hochwertige Ausstattung inklusive eigenem Garten oder eigener Terrasse.
  • Ruhelage in Citynähe: Bel Air liegt mitten in der Natur – und doch ist der Wiener Hauptbahnhof nur 15 Minuten vom neuen Bahnhof Achau entfernt.
  • Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Traumwohnungen starten bereits ab 4.200,- €/m² und sind durch die qualitativ hochwertige Umsetzung durch renommierte Fachbetriebe auch ein sicheres Investment.
Bel Air - Premium Garden Suites, Wohnkonzept und Design

Perfekte Übersicht

WOHNUNGEN

Wohnkonzept und Design

TRAUEN SIE RUHIG IHREN AUGEN!

Stellen Sie sich vor: Sie schlendern entspannt durch Ihre neue Wohnung. Das Licht fällt sanft in den Raum, die Formen sind klar, schnörkellos und auf das Wesentliche reduziert. Sie gehen weiter, um auf Ihrer Terrasse zu entspannen. Sie atmen die klare Luft, lassen den Blick über das nahe Wäldchen schweifen und lauschen dem sanft vor sich hin gurgelnden Bach. Ein Traum? Nein: Bel Air!

  • Der Wow-Effekt: Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt ist modern gestaltet: Glas, Holz, Wienerberger Ziegel und clever eingesetztes Tageslicht machen seine optische Faszination aus.
  • Persönlicher Freiraum: Die Wohndichte in Bel Air ist durch wenige Einheiten pro Baukörper gering. Die verschiedenen Wohnungstypen lassen keine Wünsche offen und verfügen zu 80% über einen Masterbedroom, also ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und eigener Garderobe.
  • Naturnah geplant: Großzügige Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und holen die Natur direkt ins eigene Wohnzimmer.
  • Nachhaltig gebaut: Höchste Wärme- und Energieeffizienz sorgen für geringe laufende Kosten.
    Bauteil A,B: HWB SK 38, fGEE 0,77
    Bauteil C: HWB SK 36 fGEE 0,74
Bel Air - Premium Garden Suites, Wohnkonzept und Design

Verkehrsgünstige Lage

BLEIBEN SIE IN VERBINDUNG!

Eingebettet zwischen idyllischen Wiesen und Wäldern liegt der kleine Ort Achau in der Nähe von Schloss Laxenburg. Vielleicht werden Sie das viele Grün und die angenehme Ruhe so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr weg wollen. Wenn doch – etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten – wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Bel Air überzeugen.

  • Mit dem Auto: Mit dem PKW erreichen Sie die Südautobahn in vier Minuten, die U1 Endstation Oberlaa in acht Minuten und den Flughafen Wien ohne Ampel in 18 Minuten. Sollten Sie nachhaltige Mobilität nutzen, stehen Ihnen in Bel Air selbstverständlich auch E-Ladestationen zur Verfügung.
Bel Air - Premium Garden Suites, Distanzen
Bel Air - Premium Garden Suites, Distanzen Bel Air - Premium Garden Suites, Distanzen
Bel Air - Premium Garden Suites, Lage

15 MINUTEN IN DIE CITY

STAY CONNECTED

Achau (Bezirk Mödling) liegt nahe der Autobahnzufahrt und bietet ab Ende 2019 den neuen Bahnhof mit seinen Schnellverbindungen. In nur 15 Minuten ist der Wiener Hauptbahnhof über die neue S-Bahn zu erreichen und in 18 Minuten der Flughafen mit dem Auto. BEL AIR offeriert auch Nutzern nachhaltiger Mobilität alle Vorzüge durch eigene E-Ladestationen.

NÄHER ALS SIE DENKEN

Alle Möglichkeiten

MACHEN SIE DOCH WAS SIE WOLLEN!

Sicher haben Sie ganz genaue Vorstellungen von den Möglichkeiten Ihrer Traum-Immobilie. Vielleicht möchten Sie den Vormittag in der freien Natur verbringen und abends problemlos ins Theater oder ins Kino gelangen. Vielleicht legen Sie größten Wert auf nahe gelegene Schulen, Kindergärten und Geschäfte sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung. Oder vielleicht möchten Sie sich nach einem herausfordernden Arbeitstag in Wien noch schnell sportlich betätigen. Egal, welche Wünsche Sie haben: in Bel Air müssen Sie auf keinen davon verzichten.

  • Für alle: Die Grünruhelage von Bel Air bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt Wien ist heiß begehrt. Außerdem ist die Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften und der nur 10 Autominuten entfernten SCS ausgezeichnet.
  • Für Unternehmungslustige: Der 9-Loch Platz des direkt im Ort gelegenen Golfclubs Achau, das Reitcenter und der Schlosspark Laxenburg oder der Thermen-Radweg sind nur ein kleiner Auszug aus den attraktiven Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Bel Air - Premium Garden Suites, Umgebung

Vermarktung

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Unsere Beraterin steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Imelda Seewald
Telefon: +43 1 5129085-50
E-Mail: imelda.seewald@akkadia.at



Ein Projekt der

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Partner

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Impressum

ACHAU PRO-JECTS Liegenschaftsentwickelung GmbH
Spiegelgasse 4/10,
1010 Wien,
Österreich


Unternehmensgegenstand: Immobilien
UID-Nummer: ATU 71668224
Firmenbuchnummer: FN 448022 g
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
Firmensitz: 1010 Wien
Berufsbezeichnung: Immobilien mit Projektmanagement
Verleihungsstaat: Österreich
Geschäftsführer: Gnjatic Davor, Petrovic Dragoslav

Ein Projekt von: PRO-JECTS.COM Projektmanagement GmbH

Design und Visualisierungen:
JAMJAM - Immobilienmarketing Agentur
JAMJAM - Architektur Visualisierung Wien

Texte: Pro-jects.com

Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von firmenwebseiten.at in Kooperation mit testfeuer.at

 

EU-Streitschlichtung

Gemäß Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten (ODR-Verordnung) möchten wir Sie über die Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) informieren. Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online Streitbeilegungsplattform der Europäischen Kommission unter http://ec.europa.eu/odr zu richten. Die dafür notwendigen Kontaktdaten finden Sie oberhalb in unserem Impressum.

Wir möchten Sie jedoch darauf hinweisen, dass wir nicht bereit oder verpflichtet sind, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte dieser Webseite

Wir entwickeln die Inhalte dieser Webseite ständig weiter und bemühen uns korrekte und aktuelle Informationen bereitzustellen. Leider können wir keine Haftung für die Korrektheit aller Inhalte auf dieser Webseite übernehmen, speziell für jene die seitens Dritter bereitgestellt wurden.

Sollten Ihnen problematische oder rechtswidrige Inhalte auffallen, bitte wir Sie uns umgehend zu kontaktieren, Sie finden die Kontaktdaten im Impressum.

Bei Visualisierungen hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Visualisierung erstreckt sich nicht auf Nachbargrundstücke. Änderungen vorbehalten.

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Weitergehende personenbezogene Daten werden nur dann erfasst, wenn Sie Angaben freiwillig, im Rahmen einer Anfrage oder Registrierung oder zum Abschluss eines Vertrages oder über die Einstellungen ihres Browsers tätigen. Sollten wir Daten an externe Dienstleister weitergeben, so werden angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ergriffen, die gewährleisten, dass die Weitergabe im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen des Datenschutzes erfolgt.

1. Kontakt mit Uns

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3. Umgang mit Personenbezogenen Daten

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    ● Unter „Cookies akzeptieren“ können Sie spezifizieren ob und wann Safari Cookies von Websites akzeptieren soll. Für mehr Informationen klicken Sie auf Hilfe (?).


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5. Web-Analyse

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5.4. Falls Sie nicht wünschen, dass Ihre anonymisierten Daten für die Website-Analyse verwendet werden, finden Sie hier ein Tool zur Deaktivierung: GA-OptOut.

6. IP-Anonymisierung

Wir nutzen die Funktion „Aktivierung der IP-Anonymisierung“. Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der EU oder in anderen Vertragsstaaten des EWR zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.]

7. Facebook-Plugins

7.1. Unsere Website enthält Plugins von Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA. Mit der Social-Media-Schaltfläche können Sie die Seite „liken“. Bitte beachten Sie, dass über diese Funktionen benutzerbezogene Daten an Dritte (Facebook) übertragen werden können. Facebook ist ein soziales Netzwerk. Das jeweilige Plugin ist am Logo von Facebook erkennbar. Die Gesamtübersicht aller Plugins von Facebook können Sie sich unter dem nachfolgenden Link ansehen: https://developers.facebook.com/docs/plugins.

7.2. Sobald Sie unsere Website frequentieren, stellt das Facebook-Plugin zwischen Ihrem Internetbrowser und den Servern von Facebook eine unmittelbare Verbindung her. Auf diesem Weg wird Facebook darüber informiert, dass mit Ihrer IP-Adresse unsere Internetseite besucht wurde. Wir, als Anbieter unserer Internetseite, werden von Facebook nicht über den Inhalt der übertragenen Daten beziehungsweise der Datennutzung informiert. Unter dem nachfolgenden Link können Sie sich weitergehend informieren: https://de-de.facebook.com/policy.php.

7.3. Für den Fall, dass Sie Mitglied von Facebook sein sollten, jedoch nicht möchten, dass Facebook über unsere Internetseite Daten über Sie übermittelt bekommt und mit Ihren Mitgliedsdaten verbindet, so müssen Sie sich, bevor Sie unsere Internetseite aufrufen, bei Facebook ausloggen.

8. Einbindung von Diensten und Inhalten Dritter

8.1. Auf der Website werden Inhalte Dritter, wie z.B. Videos von YouTube, Kartenmaterial von Google-Maps, RSS-Feeds oder Grafiken von anderen Websites eingebunden. Dies setzt immer voraus, dass die Anbieter dieser Inhalte die IP-Adresse der Nutzer wahrnehmen, zumal ohne die IP-Adresse die Inhalte nicht an den Browser des jeweiligen Nutzers gesendet werden können. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte erforderlich. Wir bemühen uns, nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden. Jedoch haben wir keinen Einfluss darauf, falls die Drittanbieter die IP-Adresse z.B. für statistische Zwecke speichern. Soweit dies uns bekannt ist, klären wir die Nutzer darüber auf.

8.1.1. YouTube Videos: Auf dieser Website sind bei YouTube gespeicherte Videos eingebettet. Die Website ermöglicht nur die Verbindung zu YouTube. Es handelt sich bei YouTube um einem Dienst von Google. Bei allen YouTube-Videos auf dieser Website ist der sog. „erweiterte Datenschutzmodus“ aktiviert. Diesen erweiterten Datenschutzmodus stellt YouTube bereit und sichert damit zu, dass YouTube keine Cookies mit personenbezogenen Daten auf Ihrem Rechner speichert. Beim Aufruf der Website und zur Einbettung der Videos wird die IP-Adresse übertragen. Diese lässt sich nicht zuordnen, sofern Sie sich nicht vor dem Seitenaufruf bei YouTube oder einem anderen Google-Dienst angemeldet haben bzw. dauerhaft angemeldet sind. Sobald Sie die Wiedergabe eines eingebetteten Videos durch Anklicken starten, speichert YouTube durch den erweiterten Datenschutzmodus auf Ihrem Rechner nur Cookies, die keine persönlich identifizierbaren Daten enthalten. Diese Cookies lassen sich durch entsprechende Browsereinstellungen und -erweiterungen verhindern. Weitere Informationen zur Einbindung der Youtube-Videos finden Sie auf der Informationsseite von YouTube.

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10. Kontakt

Für Rechte nach dem vorangehenden Punkt erreichen Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten im Impressum unserer Website.

11. Sonstiges

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